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　　在我國建筑業(yè)發(fā)展的歷史長河中，建筑工業(yè)化是行業(yè)發(fā)展的必然之路。為什么這么說?隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)，特別是城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的加速推進(jìn)，建筑業(yè)在改善人民居住環(huán)境、提升生活質(zhì)量中的地位日益凸顯。與此同時(shí)，傳統(tǒng)“粗放”的建筑模式越來越不能適用于當(dāng)前的建筑行業(yè)，眾多現(xiàn)象都表明傳統(tǒng)建筑行業(yè)亟需轉(zhuǎn)型，走建筑工業(yè)化之路。

　　

 

　　理由一

　　勞動(dòng)力短缺，勞動(dòng)成本上升眾所周知，我國傳統(tǒng)的建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，吸納了大量的農(nóng)村勞動(dòng)力。大量農(nóng)村勞動(dòng)力參與到城市建設(shè)中，農(nóng)民工在建筑業(yè)一線作業(yè)人員中數(shù)量占到95%以上，建筑業(yè)成為僅次于制造業(yè)吸納農(nóng)民工的第二大行業(yè)。然而近年來，我國農(nóng)村勞動(dòng)力供需矛盾日益明顯，自2004年“民工荒”問題產(chǎn)生以來，影響面逐步擴(kuò)大，蔓延到全國，且日益嚴(yán)重。

　　

 

　　近幾年來，由于我國人口增長率的下降與人口老齡化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，我國勞動(dòng)年齡人口的增速已經(jīng)明顯放緩，絕對(duì)數(shù)量也在開始下降，農(nóng)村可轉(zhuǎn)移輸出的剩余勞動(dòng)力數(shù)量逐年下降。受全國整體用工短缺形勢(shì)的影響，建筑業(yè)也不可避免地遭遇了招工難，尤其是以缺乏技術(shù)工人與勞力工人為主要特征的“結(jié)構(gòu)性短缺”。而近年來，新生代農(nóng)民工已經(jīng)成為農(nóng)民工的主體，其擇業(yè)觀念與上一代農(nóng)民工有很大不同。

　　新一代農(nóng)民工擇業(yè)時(shí)，在考慮工資待遇的同時(shí)，社會(huì)地位、政治權(quán)利等也越來越多地滲透到很大部分農(nóng)民工的意識(shí)中。因而對(duì)新一代農(nóng)民工，建筑業(yè)的就業(yè)吸引力正在不斷下降，物流、中介、餐飲、文化娛樂等城市新興產(chǎn)業(yè)吸引了原本可能來從事建筑業(yè)的農(nóng)民工，導(dǎo)致新生代農(nóng)民工從事建筑業(yè)的比率較低。根據(jù)2013年農(nóng)民工監(jiān)測(cè)調(diào)查報(bào)告數(shù)據(jù)，上一代農(nóng)民工從事建筑業(yè)比率為29.5%，而新生代農(nóng)民工從事建筑業(yè)的比率僅為14.5%，相差15%。而勞動(dòng)力的短缺必然造成建筑企業(yè)的建造成本增加。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)近幾年來中國建筑業(yè)人工費(fèi)的上漲幅度已經(jīng)大幅度高于建筑材料(圖1)。

　　根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，用高工資和優(yōu)厚的待遇來招募工人，將導(dǎo)致產(chǎn)品成本的提高，甚至通貨膨脹型的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而建筑業(yè)勞動(dòng)力短缺將導(dǎo)致建造成本上升

　　理由二

　　環(huán)境壓力，國家環(huán)保要求越來越嚴(yán)經(jīng)過了30多年的經(jīng)濟(jì)高速增長，我國環(huán)保目前壓力空前，空氣污染、水污染、土壤污染等問題日趨嚴(yán)峻。在經(jīng)歷要經(jīng)濟(jì)還是要環(huán)境的艱難取舍后，政府部門及監(jiān)管部門開始將環(huán)境治理與保護(hù)問題提上日程，各項(xiàng)環(huán)保政策法規(guī)也在日趨嚴(yán)格。

　　理由三

　　能源壓力，資源節(jié)約的迫切需要

　　

 

　　近三十年的快速發(fā)展，使用大量的砂石料、鋼材、水泥、裝飾裝修材料，造成資源的日益短缺。

　　對(duì)水、電、煤炭的高能耗，使得水資源嚴(yán)重短缺、煤炭石油消耗過大，中國大部分地區(qū)供水 度緊張。

　　當(dāng)前，國家已經(jīng)意識(shí)到并希望通過建筑工業(yè)化著手解決上述問題。

　　在建筑工業(yè)化推進(jìn)過程中，使用節(jié)水型衛(wèi)生潔具和節(jié)水技術(shù)，節(jié)約水資源;選擇符合區(qū)域地理、氣候特征的住宅建筑體系，

　　研制推廣新型砌塊、輕質(zhì)板材和高效保溫材料，減少能耗，限制在城市住宅建設(shè)中使用黏土磚作為墻體材料和用原木生產(chǎn)門窗，節(jié)約耕地和森林資源。

　　理由四

　　傳統(tǒng)建筑方式質(zhì)量通病嚴(yán)重

　　建筑產(chǎn)品的質(zhì)量事關(guān)社會(huì)的公眾利益和公共安全。而目前，

　　我國建筑的工程質(zhì)量不是十分樂觀，各參與方質(zhì)量責(zé)任意識(shí)不是很強(qiáng)，完全沒有做到從施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)、

　　各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任，施工過程的質(zhì)量控制也不是十分有效。所以，我國建筑工程目前質(zhì)量通病嚴(yán)重。

　　常見的質(zhì)量通病包括：住宅施工前期混凝土施工不達(dá)標(biāo)、

　　

 

　　住宅建筑完成后出現(xiàn)的各種滲漏情況(包括屋頂漏水、地面滲漏、墻體滲漏等)、

　　墻體有裂縫、墻體移位甚至輕微的塌陷等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用功能，

　　在人民生活質(zhì)量不斷提升、對(duì)住宅工程質(zhì)量要求越來越高的同時(shí)，住宅工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投拆的熱點(diǎn)。

　　傳統(tǒng)建筑業(yè)造成這種質(zhì)量通病的主要原因就是設(shè)計(jì)和施工是分離的，

　　建筑工業(yè)化的出現(xiàn)正好成為解決這一問題的救星。建筑工業(yè)化實(shí)現(xiàn)了建筑工程一體化，

　　將規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工以及對(duì)建筑產(chǎn)品的使用作統(tǒng)一考慮，將整個(gè)建造工程作為一個(gè)產(chǎn)品來看待，

　　有效地改善了傳統(tǒng)建造方式的設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)的狀況。

　　理由五

　　傳統(tǒng)建造模式的局限

　　改革開放以來，我國建筑業(yè)取得了迅猛發(fā)展。截止2017年末，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值21.4萬億元，

　　同比增長10.5%;從業(yè)人員達(dá)5537萬人，同比增長6.8%;建筑企業(yè)利潤總額高達(dá)7661億元，同比增長9.7%。

　　與建筑業(yè)的高度繁榮形成強(qiáng)烈反差的是我國建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率依然很低。

　　雖然我國建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率這幾年已有明顯的提升，但與國外發(fā)達(dá)國家相比仍然有很大的差距。

　　一方面，從建筑業(yè)增加值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率來看，美國建筑業(yè)年勞動(dòng)生產(chǎn)率從1997年的6.8萬美元/人增長到2002年的7.8萬美元/人，

　　按照同期的匯率折算分別為56.43萬元每人每年和64.56萬元每人每年，

　　而我國1997年與2002年的建筑業(yè)按增加值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率分為為1.4萬元/人和1.8萬元/人，即使考慮匯率的影響，這其中的差距也是十分明顯的。

　　另一方面，從人均竣工面積看，2008年發(fā)達(dá)國家建筑工人一年可達(dá)183m2/人，

　　而我國只有48m2/人，僅是美國和日本的大約1/4。造成這種現(xiàn)象的主要原因就是我國建筑行業(yè)過多地使用手工，

　　

 

　　而發(fā)達(dá)國家則大量使用機(jī)械設(shè)備和預(yù)制構(gòu)件。可見，傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式的勞動(dòng)生產(chǎn)率不高，

　　難以適應(yīng)建筑行業(yè)高速發(fā)展的需要，需要一種新的、 的建筑生產(chǎn)方式來改變這種現(xiàn)狀，而建筑工業(yè)化就是這種新的生產(chǎn)方式。

　　與傳統(tǒng)施工的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不同，建筑工業(yè)化采用預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、

　　現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化的建設(shè)模式，

　　能夠有效提供工程建設(shè)效率和建筑工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)工程建設(shè)現(xiàn)代化。

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